Le rôle de nos spécialistes est de vous conseiller et d’appuyer vos démarches dans l’obtention d’un prêt .

Nous vous rencontrerons à domicile pour établir votre profil financier et évaluer vos besoins.

Nous monterons le dossier en déterminant votre cote de crédit et vous guiderons sur la manière d’améliorer cette cote. Ceci vous permettra des taux d’intérêt beaucoup plus avantageux.

Suivant votre profil, il nous sera possible de cibler l’institution financière qui accédera à votre demande.

Nous ferons les démarches auprès de cette institution et assurerons le suivi du dossier jusqu’à l’obtention du prêt. Nous vous fournirons les services du notaire qui se chargera d’établir tous les documents nécessaires.

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Saviez-vous que chaque fois qu’une institution vous refuse un prêt, votre dossier de crédit est affecté, compromettant vos chances pour tout financement ultérieur? Nous sommes en mesure de vous présenter l’ensemble des produits financiers et de vous conseiller sur celui qui vous convient le mieux.

Notre expertise dans le domaine financier nous permet de comparer les normes spécifiques à chaque établissement de crédit en ce qui concerne l’approbation d’un prêt . Nous pouvons ainsi diriger votre demande à l’endroit approprié avec l’assurance d’obtenir complète satisfaction.

Notre pouvoir de négociation nous permet d’obtenir pour vous les taux les plus avantageux sur le marché, vous faisant économiser des milliers de dollars en frais d’intérêt.

Il semble parfois impossible à certaines personnes d’obtenir du crédit . C’est le cas notamment des travailleurs autonomes qui ont des revenus variables, ainsi que des personnes accréditées par la CRDIQ qui offrent des services de logement aux patients atteints de déficience intellectuelle ou de troubles du comportement. Nous avons accès à des prêteurs spécialisés dans ce créneau que le commun des mortels serait bien en peine de trouver lui-même..

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Voici quelques trucs et conseils afin de survivre à votre hypothèque :

  • Élaborez un budget réaliste (revenus et dépenses actuels) en tenant compte de votre revenu net (après impôts et déductions).

  • Faites une liste des dépenses  :
  • - taxes foncières et scolaires
  • - frais de copropriété
  • - achat d'une automobile
  • - coûts supplémentaires pour le chauffage et l'électricité
  • - essence
  • - assurance habitation
  • - assurance automobile
  • - entretien du terrain et de la maison

    Pour savoir si vous avez les moyens d'acheter une maison, intégrez ces dépenses à votre budget.

  • Ne vous fiez pas aux ratios ABD et ATD pour évaluer votre capacité d'endettement.

  • Rappelez-vous que le montant de votre pré-autorisation n'est peut-être pas réaliste.

  • Avant de commencer à magasiner, assurez-vous d'avoir en main suffisamment d'argent pour :

    - Fournir une mise de fonds d'au moins 5 % du prix de la maison (REER ou hors REER)

  • - Payer les frais afférents à l'achat de la maison : inspection, notaire, droits de mutation, ajustement à l'acte de vente, taxes sur l'assurance hypothécaire (pour les mises de fonds correspondant à moins de 20 % du prix de la maison), branchement aux services publics, etc.

    - Parer aux imprévus. On suggère d'avoir un coussin qui correspond à trois mois de revenu net

    - Réaliser les projets auxquels vous tenez vraiment, comme avoir un deuxième enfant

  • Source : Le Journal de Québec. lundi 27 octobre 2008

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Tirez le maximum de votre valeur.

Au fil des années, votre propriété augmente de valeur. Cela constitue un capital de garantie qu’il est possible d’utiliser pour financer les travaux que vous désirez effectuer sur votre maison. Vous augmenterez par le fait même la valeur de votre propriété, transformant ces dépenses en un investissement plus qu’intéressant.

De plus, le refinancement  vous permet de réaliser les projets qui vous tiennent à cœur mais qui semblent parfois hors de votre portée. Un voyage dont vous rêvez depuis toujours? Un bateau pour prendre le large et connaître d’autres horizons? Tout cela peut devenir réalité, tout en respectant vos contraintes budgétaires, par le moyen d’un prêt  à un taux très bas dont les paiements peuvent être échelonnés sur la durée qui vous conviendra.

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Comme pour des millions d'autres personnes, vos antécédents en matière de crédit sont conservés par au moins une des trois agences d'évaluation du crédit au Canada : Equifax Canada, TransUnion Canada et les Bureaux de crédit du Nord inc. Votre dossier de crédit vous suit chaque fois que vous faites affaire avec une institution financière. Il détermine les conditions du prêt qui vous sera accordé ou refusé.

Votre cote de crédit est affectée négativement par bon nombre de situations :

- Chaque fois que vous retardez un paiement envers une institution financière
- Si vous endossez un autre emprunteur
- Si vous effectuez des versements réguliers en vue d’une entente particulière pour régler une dette
- Si vous avez subi une reprise de possession pour une marchandise impayée
- Si vous avez été obligé(e) de déclarer faillite
- Etc.

Notre personnel vous expliquera comment hausser votre cote de crédit par les moyens qui sont à votre portée. Vous pourrez ainsi obtenir le taux minimum sur un prêt hypothécaire qui vous permettra de consolider vos dettes, d’améliorer votre situation financière et de diminuer vos paiements mensuels.

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Bien des personnes âgées se sentent démunies devant la complexité des opérations bancaires d’aujourd’hui. Ils sont habitués à transiger avec une seule institution et ignorent les possibilités d’améliorer leur situation en faisant affaire avec d’autres prêteurs.

Nos conseillers vous simplifieront la vie en vous expliquant clairement et simplement les choix qui s’offrent à vous. Afin de garantir la légitimité et la transparence de nos conseils, nous suggérons de vous rencontrer chez vous en présence d’un proche parent ou ami. Nous effectuerons les démarches qui vous permettront de diminuer les paiements qui étouffent votre budget grâce à une réduction du taux d’intérêt.

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